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地塊編號

2025掛-2號

地塊位置

漳平工業園區新材料產業園聯六線西側，安坑路北側

土地用途

工礦用地-工業用地-三類工業用地（非金屬礦物制品業）

土地面積(公頃)

2

出讓年限

50年

成交價(萬元)

460

受讓單位

福建中科宏瑞半導體科技有限公司

土地現狀

凈地

土地使用條件：

土地用途:工礦用地-工業用地-三類工業用地（非金屬礦物制品業）。宗地條件:按現狀“凈地”出讓。容積率:≥0.9，且≤2.0。計容總建筑面積:≥18000㎡且≤40000㎡。行政辦公及生產服務設施用地面積占總用地面積比重:≤7％。行政辦公及生產服務設施建筑面積占總建筑面積比重:≤15％。建筑系數:≥40％。綠地率:根據《福建省工業項目建設用地控制性指標》（閩自然資發〔2024〕31號）：用地內部一般不得安排非安全生產必須的綠地，嚴禁建設脫離工業生產需要的花園式工廠。建筑控制高度：≤24米（特殊工藝除外）。建筑退讓要求：詳見規劃條件附圖。地塊總停車位：不低于0.2個車位/100平方米建筑面積，機動車出入口方位：南、西側。公共配套服務設施規劃要求：1.沿主要道路企業圍墻應為透空式，不得高于1.8米，并留足擋墻位置，以滿足施工放坡需要的寬度，護坡及擋墻用地應在用地紅線范圍內；2.按規范要求配置垃圾收集等公共配套設施。具體規劃指標詳見《建設用地規劃設計條件通知書》（編號-工業2025006）。