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等5部門關于印發《漳平市關于進一步

促進房地產市場健康平穩發展的若干意見》的通知

各鄉（鎮）人民政府、街道辦事處，市直各有關單位，各相關房地產開發企業：

現將《漳平市關于進一步促進房地產市場健康平穩發展的若干意見》印發給你們，請結合實際貫徹落實。

漳平市住房和城鄉建設局          漳平市財政局

漳平市人力資源和社會保障局      漳平市民政局

                               漳平市衛生健康局

                               2026年4月24日

（此件主動公開）

漳平市關于進一步促進房地產市場

健康平穩發展的若干意見

    為全面貫徹落實中央、省委經濟工作會議部署，落實省政府實現2026年一季度經濟社會發展良好開局的政策措施，著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給，多維度提振住房消費，根據省住建廳《關于進一步促進房地產市場穩定發展的若干意見》（閩建房〔2026〕1號），結合我市實際，階段性實施普惠性購房補貼、引進人才購房補貼、結婚生育購房補貼等補助政策，制定以下措施：

    一、總體要求

    堅持“房住不炒”定位，因城施策，通過優化供應結構、激發市民特別是青年群體的住房需求、創新人才安居與家庭支持政策，進一步促進房地產市場健康平穩發展。

    二、支持對象

    在我市城區范圍內購買活動參與項目的新建商品住房（不含安置房）或漳平市國有資產投資集團有限公司（下稱國投集團）所屬國有住房的購房人，建筑面積需不小于60㎡，且《商品房買賣合同》在規定時間內簽約、備案并足額繳納契稅的購房人。

    三、主要政策措施

    （一）開展“五一”房地產集中推介活動

    為進一步提振消費市場信心，釋放消費潛力，促進我市房地產市場良性循環和健康發展，助力經濟穩增長。決定于2026年5月1日至6月1日，開展漳平市2026年“喜迎五一 購房大回饋”房地產集中推介促銷活動，引導我市房地產開發企業助熱銷售市場，促進房地產商品住房消費。

    （二）普惠性購房補貼

    凡在2026年5月1日至2026年12月31日期間購買活動參與項目的新建商品住房（不含安置房）或國投集團所屬國有住房的購房人，按網簽備案的住房面積予以每平方米100元的補貼。

    （三）引進人才購房補貼

    凡在2026年5月1日至2026年12月31日購買活動參與項目的新建商品住房（不含安置房）或國投集團所屬國有住房，且為漳平市市級及以上人才的購房人，按不同人才層次或學歷予以補貼：

    1. 漳平市級人才或取得本科生（全日制）學歷的，給予每套1萬元的購房補貼；

    2. 龍巖市級人才或取得碩士研究生（全日制）學歷的，給予每套2萬元的購房補貼；

    3. 福建省省級及以上人才或取得博士研究生（全日制）學歷的，給予每套3萬元的購房補貼。

同時符合不同層次、學歷的人才，按就高原則享受其中一項的購房補貼。已在各類人才引進政策中享受過購房補貼的，不再重復享受上述補貼。

    （四）結婚生育購房補貼

    1. 凡在2026年5月1日至2026年12月31日辦理結婚登記，且購買活動參與項目的新建商品住房（不含安置房）或國投集團所屬國有住房的購房人，給予每套2萬元的購房補貼（具體以漳平市民政局認定為準）。

    2. 凡在2026年5月1日至2026年12月31日購買活動參與項目的新建商品住房（不含安置房）或國投集團所屬國有住房的購房人，且符合國家生育政策的二孩家庭給予每套1萬元的購房補貼；符合國家生育政策的三孩家庭給予每套2萬元的購房補貼（具體以漳平市衛生健康局認定為準）。

    同時符合結婚、各類生育購房補貼的申請人，按就高原則享受其中一項的購房補貼。

    （五）補貼不疊加規則

    以上（三）、（四）項目的購房補貼不疊加享受，由購房人按就高原則自行申領。

    四、時間認定

    簽約、備案和繳納契稅均應在2026年12月31日前完成的，才能享受購房補貼。購房時間認定以我市“房屋交易與產權檔案管理系統”中的簽約日期及備案日期為準，繳納契稅以完稅證明記載的時間為準。

    五、申請材料

    1. 提供契稅完稅證明復印件一份；

    2. 商品房買賣合同備案表復印件一份；

    3. 相應證明材料一份；

    4. 購房人的身份證和銀行卡復印件各一份。

    六、辦理程序

    1. 受理。由出售房屋的房地產開發企業或國投集團將申請人材料收齊后統一交市住建局受理。

    2. 審核。市住建、人社、民政、衛健等部門根據各自的職責分別審核購房補貼名單及金額，由市住建局收集匯總，核實無誤后統一報送至市財政局申請資金撥付。

    3. 發放。市財政局將審核無誤的購房補貼資金撥付給市住建局，后由市住建局直接發放至購房人提供的銀行賬號。

    七、受理時間

    申請普惠性補貼、引進人才補貼與結婚生育補貼的購房人必須于2027年1月31日前提交完整的相關申請材料給出售房屋的房地產開發企業或國投集團，出售房屋的房地產開發企業或國投集團必須于2027年1月31日前將申請人材料收齊后統一交市住建局受理，逾期不再受理。

    八、監督管理

    1. 已享受本次購房補貼后退房的購房人，應在注銷合同前全額退還獎金或補貼；拒不退還的，由市住建局和市財政局負責全額追回。

    2. 購房人和售房企業提供虛假資料或證件等，騙取購房獎金或補貼的，經查實后由市住建局和市財政局負責全額追回獎金和補貼，并由有關機關依法追究相關人員法律責任，涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

    九、附則

    1. 本意見由漳平市住房和城鄉建設局負責解釋。

2. 本意見自2026年5月1日起施行，有效期至2026年12月31日。

附件：1. 漳平市普惠性購房補貼申請表

  2. 漳平市結婚生育購房補貼申請表

      3. 漳平市引進人才購房補貼申請表

附件1

漳平市普惠性購房補貼申請表

填表時間：      年    月    日

附件2

漳平市結婚生育購房補貼申請表

填表時間：            年      月      日

附件3

漳平市引進人才購房補貼申請表

填表時間：            年      月      日